RUCKERLBERG Garten Terrasse GEFÖRDERT

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Description

RUCKERLBERG!! Garten!! Terrasse!! GEFÖRDERT!!

Sehr helle, sonnendurchflutete Top Maisonette im Reihenhaus- Stil in Grazer Bestlage!!

Wohnfläche ca. 100m²
Terrasse ca. 10m²
Garten (im par. Eigentum) ca. 40 m²
Tiefgarage

Ruhelage in autofreier Wohn- Anlage

Beste Infrastruktur: Alles zu Fuß erreichbar (Schule, Geschäft, Ärzte)
Beste Verkehrsanbindung!! (300m zur Straßenbahn)
Die Maisonette liegt in einer begehrten verkehrsfreien ind äußerst ruhigen Wohn-Anlage Kein Straßenlärm, aber mitten in der Stadt - die Straßenbahn ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar, ein Radweg führt direkt an der Siedlung vorbei.

Die Maisonette hat eine gehobene Ausstattung mit Parkettböden in allen Zimmern, Massivholzstiegenbelag und keine Standardverfliesungen.

Highlights:

Terrasse und Garten in Ruhelage nach Westen.
Beste Finanzierung durch das nur 1%ig verzinste Landesdarlehen:
Mon. Rate (derz.) NUR € 81,--

Neue Fenster
Neuwertige Küche
Parkettböden
Neuwertiges Badezimmer

Betriebskosten inkl. Instandhaltung, Verwaltung : ca. € 219,--
Heizung: ca. € 55,--
+ Ust

Kaufpreis: € 210.789,--
+ Übernahme 1%ig verzinsten Landesdarlehens (mon. Rate derz. NUR € 81,-!!!!)

Die Wohnung besteht aus:
EG.:
.) Vorraum
.) tolle Einbau- Küche
.) Wohn-Zimmer mit Ess- Bereich, mit Zugang auf die westseitig
ausgerichtete Terrasse bzw. Garten
.) WC
.) Abstellraum

OG.:
.) Schlaf- Zimmer
.) Kinder- Zimmer I
.) Kinderzimmer II (bzw. Büro / Gäste etc.)
.) Badezimmer

Weiters.:
.) Kellerabteil
.) Tiefgaragenparkplatz (im Eigentum)

KONTAKT:
[email removed] 0680 / 300 54 44 [link removed] Obj.Nr: 818